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pk10网上开户:七部委聯手治理樓市亂象 不留炒作空間

时间:2018/7/1 9:02:20  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:中評社北京6月30日電/近日,住建部會同中宣部、公安部、銀保監會等部委聯合印發了《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》,決定於2018年7月初至12月底,在北京、上海、天津、深圳等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。對此...
中評社北京6月30日電/近日,住建部會同中宣部、公安部、銀保監會等部委聯合印發了《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》,決定於2018年7月初至12月底,在北京、上海、天津、深圳等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。對此,分析人士認為,此行動不僅針對部分地區房地產市場的升溫苗頭與長期積弊,更表明“房子是用來住的,不是用來炒的”這一定位不會發生改變。因此,任何幻想中國主動放鬆樓市調控、讓炒作者有機可乘的想法都是不明智的。

  七部委聯手治理樓市亂象

  俗話說:“沒有規矩,不成方圓。”房地產市場事關經濟平穩發展與民生福祉,擾不得、亂不得。

  根據住建部等七部委聯合印發的《通知》,本次專項行動主要包括四個方面:一是打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散布虛假信息、製造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等投機炒房團夥;二是打擊暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵占客戶資金、參與投機炒房的房地產“黑中介”;三是打擊從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產開發企業;四是打擊發布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產廣告。

  《通知》要求,要廣泛發動群眾監督,暢通群眾舉報投訴渠道,對群眾反映強烈、問題突出的典型案例要掛牌督辦,及時公布查處結果,回應社會關切,著力構建房地產市場共治共管的局面。

  與此同時,國家發改委有關負責人在談及如何使用外債問題時也指出,近兩年,部分企業尤其是房地產、地方政府融資平台等企業外債發行規模有所增加。主管部門希望鼓勵企業外債募集資金重點用於支持創新發展、綠色發展、新興產業、高端製造業等。

  “房住不炒”基調不變

  “一方面,房地產市場牽動著建材、裝修、家居、金融等諸多領域,對經濟平穩健康運行來說舉足輕重;另一方面,房地產也是重要的民生領域,關乎千家萬戶的生活,可謂牽涉面廣、關注度高。最近一段時間,我國各地樓市也確實暴露出了不少問題和隱患。因此,相關主管部門及時針對市場亂象和積弊進行治理,是非常有必要的。”中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍在接受記者採訪時說。

  在市場人士看來,近期部分地區房地產市場的躁動與人才吸引政策有很大關係。數據顯示,2018年前5個月有超過35個城市發布了40多次人才吸引政策。

  中原地產首席分析師張大偉分析指出,目前大部分城市的人才政策是可以直接落戶,降低了購房門檻,帶來了房地產市場的上漲預期,增加了炒房客借助人才政策趁機炒作的可能性。張大偉認為,吸引人才不能簡單地變成吸引購房者。

  實際上,在發現人才政策可能會給炒房者帶來可乘之機後,很多城市都進一步出台了細則,以進一步突出“房子是用來住的,不是用來炒的”這一基本定位。例如,長沙提出,在限購區域內個人購買的商品住房,須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易;西安最新調控政策則要求,在住房限購區域範圍內,暫停向企事業單位及其他機構銷售商品住房和二手住房。

 


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